凱帆軒折讓3%沽 作價343萬

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，凱帆軒是奧運站唯一呎價仍未見「5字頭」的屋苑，加上清一色兩房單位，銀碼相對較細，屬奧運站入場屋苑，近日受到用家追捧，本月至今已錄得10宗成交，表現不俗。

何仲有稱，該行剛促成凱帆軒2座高層D室，建築面積617方呎，成交價343萬元，折合呎價5,559元，低市價3%。據報，上手業主在07年底以310萬元購得上址，持貨不足兩年，是次轉讓帳面利潤33萬元，即期間樓價上升11%。

何仲有補充，凱帆軒9月至今暫錄10宗買賣個案，平均成交呎價約5,700元。現時，屋苑有約170個買賣放盤，開價介乎每方呎5,300元至7,100元不等，開價高低視乎單位景觀及樓層而定。