映灣園連錄884呎三房成交

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行(A組)經理范偉康指出，近日連續錄得多宗映灣園三房單位成交，其中第11座中層D室山景單位，建築面積884方呎，新近以276萬元易手，折合成交呎價約3,122元，略高於同類型單位市價約3%。

據了解，上述單位賣方是於05年年初，以一手樓價262.5萬元購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利13.5萬元。

此外，范偉康稱映灣園9座高層D室，建築面積同為884方呎，日前亦以265萬元成功轉售，折合成交呎價約2,998元，屬於合理水平。據悉，賣方早在04年年底，斥資約265萬元向發展商購入物業，迄今轉售，帳面平手離場。

范偉康再補充，映灣園9月至今暫錄30宗買賣，整體平均成交呎價約3,176元，而屋苑現有放盤約820個，平均每方呎開價約3,379元。