維港灣連約兩房戶393萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳透露，該行剛剛促成投資者入市購維港灣9座中層F室連租約兩房單位，作價393萬元，以其建築面積609方呎計算，成交呎價約6,453元。

據了解，上述單位賣方早在00年第2季，斥資約289萬元購得物業，其後一直作收租用途，迄今見樓價升至吸引水平，故將單位連租約出售，結果帳面獲利104萬元。

馮樹勳又稱，9月份至今，維港灣暫錄9宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,859元；現時，屋苑連租約兩房單位的放盤量約46個，每方呎開價由6,000元至7,400元不等，視乎單位質素及租金回報率而定。