用家心急入市 追價5%購金禧 高層連約售205萬 12月交吉

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行聯席董事黃偉基指出，一對夫婦為迎接小生命，決定換樓，鎖定金禧花園為目標，原相中一個交吉放盤，惟業主最後封盤，買家為免重蹈覆轍，遂在「無樓睇」的情況下，追價5%改買同屋苑一個連約單位，待租客11月底遷出後才可搬入單位。

黃偉基稱，上址成交涉及金禧花園2座高層H室，建築面積463方呎，成交價205萬，折合呎價4,428元，造價超越08年高峰。另一方面，賣方在去年4月以177萬元入市，持貨接近一年半，是次轉讓帳面獲利28萬元，期間物業升值16%。

黃偉基指出，金禧花園9月份暫錄4宗成交，平均成交呎價4,456元，屋苑現有約30個放盤待售，逾半連約放盤，平均叫價每呎約4,680元。