逸濤灣9月首錄買賣 低層戶售790萬 呎價逾八千

利嘉閣地產嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，該行剛錄得逸濤灣9月首宗買賣成交，涉及單位為4座低層C室，建築面積976方呎，成交價790萬元，折合呎價8,094元，承接買家為用家。

據了解，賣方在00年以496萬元購得物業，持貨約九年，今番易手帳面勁賺294萬元，期間樓價累積升值59%。

劉信文補充，逸濤灣上月累積9宗成交，平均成交呎價8,305元，本月至今僅錄上述一宗買賣個案，市況明顯放緩。不過，不少新盤正蘊釀登場，有助刺激樓市升溫，下半月屋苑買賣流轉可望回復正常。

現時，逸濤灣有65個放盤待售，平均叫價為每方呎10,352元。