投資者582萬購帝柏海灣連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，海桃灣近日入伙，不單增加奧運站一帶二手盤源，更明顯帶動該區睇樓量上升，故奧運站二手市場近期成為投資者的注意目標。

馮樹勳指出，一名長線投資者剛購入帝柏海灣3座低層E室，單位三房開則，建築面積818方呎，連租約作價582萬元，每呎售價折合7,115元。據悉，賣方早在00年第三季，斥資近315萬元向發展商購得物業作收租用途，迄今見樓價持續上揚，所以決定將單位連租約轉售，結果帳面獲利267萬元，賺幅約85%。

馮樹勳補充，帝柏海灣9月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約7,700元。現時，屋苑連租約的三房單位有約32個放盤，每方呎開價由6,500至10,000元不等，開價高低視乎單位質素及租金回報而定。