雅濤居6年升值58% 用家沽樓賺97萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，雅濤居錄得兩宗相同面積的單位成交，其中一宗涉及2座高層F室，建築面積670方呎，成交價265萬元，每呎售價折合3,955元。據悉，原業主在03年樓市低潮期以168萬元購入上址，現帳面獲利97萬元，期間物業升值近58%。

另外，雅濤居1座高層F室亦剛易主，建築面積同為670方呎，成交價251萬元，每呎售價3,746元。據悉，原業主在07年第三季以199.7萬元購入上址，今番易手帳面獲利51.3萬元。

楊震霆稱，雅濤居9月至今暫錄得上述2宗買賣，平均成交呎價3,851元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,000至4,492元。