好運573呎大兩房售約244萬 呎造4,258元 單位14年升值14%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，港股近日高位牛皮，連帶樓市表現亦見呆滯，就如買賣交投向來暢旺的沙田市中心區，物業流轉亦見放緩。

徐子豪透露，沙田市中心龍頭屋苑好運中心，本月至今才錄3宗買賣，最新一宗涉及楓林閣高層C室，屬屋苑大兩房單位，建築面積573方呎，作價約244萬元，每呎售價折合4,258元。賣方在95年以213.8萬元購得單位，今番物業易手，帳面獲利30.2萬元離場，賺幅約14%。

徐子豪表示，好運中心9月至今僅錄3宗買賣，平均成交呎價4,360元。現時，好運中心有約200個買賣放盤，平均開價約每方呎4,300元。