映灣園三房高層呎造3,446元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，該行新近錄得映灣園5座高層H室成交，單位三房開則，建築面積1,295方呎，剛以逾446萬元易手，折算成交呎價約3,446元，略高於市價。

據了解，上址賣方早在01年末季以一手樓價約337萬元購入物業自住，最近受暢旺樓市氣氛感染而將單位放售，結果不足兩個月便成功易手，帳面獲利約109萬元，賺幅約32%。

范偉康續指，映灣園9月至今暫錄約25宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,170元。現時，屋苑買賣放盤有約820個，平均開價約每方呎3,380元。