淘大低層兩房呎價3,646元 3年升值59% 賣方獲利65萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，淘大花園錄得一宗低層兩房獲利成交個案，涉及淘大花園L座低層06室，建築面積480方呎，成交價175萬元，折合每呎售價3,646元。

據悉，賣方於06年底僅以110萬元購得物業，持貨3年多沽出單位，帳面獲利65萬元離場，物業大幅升值59%。

莊氏補充，淘大花園9月至今暫錄約17宗買賣個案，屋苑最新報每方呎4,208元。目前，淘大花園有約260個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,500元。