外藉客405萬購映灣園中高層 業主沽樓帳面獲利59%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康指出，一名外藉人士剛透過該分行，以貼近市價的造價405萬元，購入映灣園7座中高層A室自用，單位建築面積1,192方呎，每呎售價折合3,398元。

據了解，上址賣方在04年首季斥資約255萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利150萬元，賺幅約59%。

范偉康續稱，映灣園9月交投持續活躍，迄今暫錄約24宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,156元。現時，屋苑買賣放盤量則維持在820個水平，平均叫價約每方呎3,350元。