南豐新村單邊三房呎造5,535元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，該行新近促成南豐新村10座高層A室成交，單位屬單邊三房戶，建築面積692方呎，剛由用家以383萬元承接，每呎造價折合5,535元。

據悉，上址賣方在07年年中，斥資285萬元購入物業自住，迄今決定將單位出售，帳面獲利98萬元，賺幅約34%。

施遠洋補充，南豐新村造價近月顯著上揚，市場本月迄今錄得的4宗買賣個案，平均成交呎價約5,527元，造價對比8月份的5,257元，上升5.1%。屋苑買賣放盤則因近月交投暢旺而略為減少，目前數量僅達120個，平均叫價約每方呎5,590元。