藍澄灣低層望樓售199萬 每呎3,119元 單位兩月升值8%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，二手旺勢連綿，就連一些低層或景觀質素較次單位，近期造價走勢亦開始轉強，在此情況下，投資者短炒此類物業往往有利可圖。

李傑華表示，該行日前錄得藍澄灣一宗低層兩房單位成交，涉及2座低層H室，建築面積638方呎，成交價199萬元，每呎售價折合3,119元。據悉，賣方在今年7月才以185萬元購得單位，持貨短短兩個月間單位升值8%，帶挈業主帳面獲利14萬元離場。

李傑華補充，藍澄灣9月至今累錄4宗買賣，平均成交約3,333元，成交量價較上月同期分別下跌33%及2.2%。目前，藍澄灣有約200個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,400元，業主一般能接受3%至5%的議價空間。