映灣園高層山景呎價3,391元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理鄭健糧表示，該行新近錄得一宗映灣園成交個案，高層單位呎價約3,391元易手。

鄭健糧稱，上址成交涉及映灣園15座高層F室，外望山景，建築面積約749方呎，成交價約254萬元，每呎折合約3,391元。據了解，上手業主在07年初購得上址，當時作價205.7萬元，持貨至今期間樓價累升23%，業主是次沽貨套現，帳面獲利約48萬元。

鄭健糧又指，映灣園9月至今暫錄得12宗買賣，平均成交呎價約3,200元。現時，屋苑約有800個買賣放盤，業主開價約每方呎3,320元。