「下康」連約戶呎造5,556元 業主持貨19年 物業升值2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋指出，該行剛剛促成康怡花園R座低層09室成交，單位三房開則，建築面積756方呎，是次以連租約形式易手，作價420萬元，成交呎價折合5,556元，造價合理。

據了解，上址賣方為長線投資者，早在90年斥資140萬元購入物業，其後一直作收租之用，迄今趁市旺才將單位出售，結果帳面獲利280萬元，賺幅剛好2倍。

施遠洋補充，康怡花園本月至今暫錄8宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,121元。現時，屋苑有約280個買賣放盤，平均開價約每方呎6,600元。