灝景灣海景兩房賣388萬 呎造5,648元 創開售以來新高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，奧運站二手樓價近月急速上漲，帶挈機鐵沿線物業如青衣區的樓價不斷上揚。該行日前錄得灝景灣一宗優質海景兩房單位買賣，作價388萬元，每呎折合5,478元，無論成交額及成交呎價均創屋苑第3期兩房單位開售以來的新高。

李傑華指出，上址成交涉及10座高層B室，單位兩房套房，外望藍巴勒海峽海景及荃灣市景，建築面積687方呎，獲買家出資388萬元承接，每呎售價折合5,648元。據報，賣方在01年斥資279萬元購得上址，是次轉讓錄109萬元帳面利潤，賺幅達39%。

李傑華表示，灝景灣9月至今累錄約8宗二手買賣，成交量較上月同期的3宗激增1.67倍，屋苑平均造價最新報約每方呎5,240元。現時，灝景灣有約250個放盤，開價平均約每方呎5,600元。