嘉湖內園7期三房呎報2,059元 天水圍用家146萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，該行剛促成一宗天水圍區用家入市個案，成交單位位嘉湖山莊7期（景湖居）8座低層G室，單位三房開則，望內園景，建築面積709方呎，成交價146萬元，折合呎價2,059元。

據悉，原業主在99年次季以183萬元購入上址，今番易手帳面虧損37萬元，折算期間單位跌價20%。

黃景豪續指，嘉湖山莊9月至今累錄約30宗買賣成交，平均成交呎價2,200元，與上月同期相若；現時，嘉湖山莊有約600個放盤待售，平均開價約每方呎2,300元。