投資者217萬沽新寶城 持貨5個月帳面賺25%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，將軍澳各個屋苑造價在暑假期間顯著上揚，部份買家需要較長時間消化升幅，令9月上旬買賣流轉略為放緩。不過，隨著多項利好消息出籠，股市又重納升軌，相信買家態度將積極起來，估計下半月市況有改善。

郭煥然續稱，該行剛錄得一宗短炒獲利個案，成交涉及新寶城2座低層C室，建築面積527方呎，成交價217萬元，折合呎價4,118元，承接買家為用家。據悉，原業主在今年4月購入上址，當時作價174萬元，持貨迄今約5個月，單位漲價25%，是次轉讓帳面利潤43萬元。

郭煥然補充，新寶城9月至今暫錄5宗買賣，平均成交呎價4,300元；屋苑現有約240個放盤待售，平均叫價約每呎4,500元。