利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（31/8 - 6/9）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（31/8 - 6/9）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市8月份走勢強勁，但踏入9月份，港股大幅波動，加上樓價高企，買家入市轉趨審慎，二手旺勢未能維持，龍頭屋苑買賣交投更見「走樣」。綜合走樣利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（31/8 - 6/9）共錄151宗買賣個案，較前周（24/8 - 30/8）的216宗銳減30%，數值遠遠拋離50指標屋苑18%的一周成交量跌幅，表現可算跑輸大市。

上周十大活躍成交當中，有7個屋苑的成交量下跌，減幅由最少17%至64%不等，其中美孚新村、YOHO Town及太古城的表現較為失色，成交量減幅高達49%至64%不等，太古城的排名更因此由前周的第三位，急挫至上周的第十位。此外，高踞龍虎榜三甲首席的嘉湖山莊、美孚新村、及沙田第一城，則僅以29宗、21宗及15宗買賣奪得。

陳大偉指出，二手盤源缺乏，放盤定價不斷提升，加上近期港股走勢波動，令樓市暫時失去股市獲利資金支持，令物業交投放緩。不過，他相信，低息環境未變，用家及投資者仍會積極增持物業，短暫整固無礙後市發展，估計未來數周二手大市交投可望止跌回穩。