君匯港旺兩房 低層呎造6,080元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，君匯港9月至今錄得的二手買賣個案，全部涉及兩房單位，當中包括6座低層H室，建築面積625方呎，剛由換樓客以約380萬元承接，折合成交呎價約6,080元。

據了解，上址賣方在06年首季斥資320萬元向發展商購入物業自用，迄今將單位轉售，帳面獲利60萬元，賺幅約19%。

投資者395萬購中層連約戶

另外，馮樹勳稱，君匯港3座中層G室，亦剛以連租約形式易手，建築面積617方呎，作價395萬元，成交呎價6,402元。賣方在07年首季以一手價316萬元購得物業，是次轉讓，帳面獲利79萬元。

馮樹勳補充，君匯港9月至今暫錄7宗買賣，全屬兩房單位成交，整體平均成交呎價約6,630元，至於屋苑兩房單位現時放盤量有約202個，每方呎開價介乎6,400元至8,700元水平，視乎景觀及樓層而定。