投資者短炒聽濤呎報4,954元 單位5個月升值16% 業主賺45萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，馬鞍山近日出現不少短炒獲利個案，最新一宗於聽濤雅苑錄得，涉及單位位於7座高層E室，建築面積656方呎，兩房開則，成交價325萬元，每呎售價折合4,954元。

據悉，原業主在今年4月才以280萬元購入上址，物業在5個月間升值16%，帶挈原業主帳面獲利45萬元離場。

楊震霆稱，聽濤雅苑9月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價約4,777元。現時，屋苑有約180個買賣放盤，開價介乎每方呎3,580至6,137元。