城中駅交吉盤少 連租約多 低層連約呎價4,430元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，城中駅近日盤源賣少見少，交吉放盤相當罕有，連租約單位佔屋苑整體放盤高達80%，該行日前就錄得城中駅一宗連租約單位成交，涉及10座低層F室，外望山景，建築面積977方呎，成交價432.8萬元，每呎售價折合約4,430元；單位租約將於今年11月屆滿，新業主打算約滿後收回自住。

據悉，賣方在去年次季以428萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲微利4.8萬元離場。

劉卓豪續稱，城中駅及都會駅9月份暫錄得3宗二手買賣，平均成交呎價約4,400元。現時，屋苑有約629個買賣放盤，平均開價每方呎徘徊4,400元。