灝景灣海景三房售575萬 呎造5,733元 單位六年升值95%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，奧運站二手樓價近月急速上漲，帶挈機鐵沿線物業如青衣區的樓價不斷上揚。該行日前錄得灝景灣一宗優質海景三房單位買賣，一名業主剛剛於575萬元售出其持有的「沙士」貨，帳面獲利接近1倍。

李傑華指出，上址成交涉及9座高層D室，單位三房套房加士多房開則，外望藍巴勒海峽景致，建築面積1,003方呎，獲買家出資575萬元承接，由於單位甚具質素，故每呎售價折合5,733。據報，賣方在03年第三季斥資295萬元購得上址，是次轉讓錄280萬元帳面利潤，賺幅接近95%。

李傑華表示，灝景灣9月份首周累錄7宗二手買賣，成交量較上月同期的2宗激增2.5倍，至於屋苑平均造價最新報每方呎5,235元。現時，灝景灣有約250個放盤，開價平均約每方呎5,600元。