投資者440萬購城中駅連平台戶 每呎5,782元 租金回報估四厘半以上

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳高級區域經理高世聰稱，該行新近促成城中駅6座連平台特色單位成交，單位建築面積761方呎，平台面積約620方呎，獲長線投資者斥資約440萬元承接，折合成交呎價約5,782元，計劃將單位保留收租，估計租金回報率4.5厘以上。

據了解，上址賣方在06年第三季，以一手價404.5萬元購入物業作自住用途，迄今將單位出售，帳面獲利35.5萬元。

高世聰續表示，都會駅及城中駅9月至今暫錄逾8宗買賣，整體平均成交呎價約4,850元。目前，屋苑有接近1,000個買賣放盤，平均開價約每方呎5,300元。