濱景花園三房套房賣300萬 呎造4,451元 十年升值25%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，該行新近就錄得沙田區濱景花園一宗「好價」單位買賣，成交涉及5座高層F室，三房套房開則，外望東南內園，建築面積674方呎，成交價約300萬元，每呎售價折合4,451元，甚為理想。

據知，原業主早在99年斥資240萬元購入上址，今番單位易手，帳面獲利約60萬元離場，折算單位在過去十年間升值25%。

徐子豪補充，上址成交屬濱景花園本月首宗二手買賣，對上8月份，市場則累錄9宗買賣，平均成交呎價約4,553元。目前，濱景花園有約80個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,450元。