太古城「山」字內園802呎三房 498萬售出 呎造6,209元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，近日二手強勢稍見緩和，不過，龍頭屋苑太古城成交依然暢旺，該行日前錄得「山」字系列的內園三房單位買賣，作價402萬元。

黃龍智表示，上址成交涉及東山閣低層F單位，建築面積802方呎，成交價498萬元，每呎售價折合6,209元。據悉，賣方遠在94年出資395萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利103萬元，折算期間單位升價26%。

黃龍智續稱，太古城9月至今暫錄約8宗買賣，平均成交呎價約7,400元。目前，屋苑放盤量有約400個買賣實盤，平均開價每方呎7,600元。