凱帆軒低層兩房360萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行錄得凱帆軒3座低層C室易手，單位兩房開則，建築面積641方呎，成交價360萬元，成交呎價折合5,616元。

據悉，上址賣方早在02年第三季，斥資236.9萬元向發展商購入物業，其後一直保留收租，迄今趁租約期滿，又見樓價不斷上升，故決定以交吉形式將單位售予一名用家，結果賣方帳面獲利123.1萬元，折算賺幅接近52%。

馮樹勳補充，上述個案是凱帆軒本月首宗成交，屋苑8月份則累錄12宗買賣，整體平均成交呎價約5,771元。現時，屋苑有約170個買賣放盤，開價介乎每方呎5,300元至7,100元不等，開價高低視乎單位景觀及樓層而定。