維港灣中層三房呎造6,365元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，該行新近錄得維港灣1座中層C室易手，單位三房開則，建築面積872方呎，作價555萬元，成交呎價折合約6,365元，貼近市價水平。

據了解，上址賣方在06年底斥資450萬元購入物業自住，迄今將單位轉售予同區用家，帳面獲利105萬元，賺幅約23%。

馮樹勳續稱，上述成交屬維港灣本月首宗買賣，對上8月份，市場則累錄29宗買賣，平均成交呎價約6,703元。現時，維港灣目前有約44個與上述單位同類型之買賣放盤，開價介乎每方呎5,889元至8,333元，高低視乎單位景觀及樓層而定。