「下康」中層762呎售456萬 呎價5,984元 22年升值逾6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻透露，康怡花園近月交投頻密，放盤消耗速度甚快，目前放盤量數字更較7月份下跌20%，在盤源賣少見少下，樓價因此拾級而上，帶挈不少沽樓業主賺大錢離場。

丁培鴻表示，該行新近錄得康怡花園N座中層04室易手，建築面積762方呎，成交價456萬元，每呎售價折合5,984元。據了解，上址賣方在87年中斥資64萬元購入單位自用，迄今成功將單位出售，帳面勁賺約392萬元，折算期間物業升值6.13倍。

丁培鴻又指，上述成交乃康怡花園9月份首宗買賣，對上8月份，市場累錄55宗買賣，平均成交呎價6,109元。屋苑目前有約120個買賣放盤，平均開價徘徊在每方呎6,700元水平。