好運單邊兩房望山售215萬 呎造4,257元 單位13年升值14%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，港股高位大上大落，資金紛紛避險，再度引發套股換樓趨勢重現，所以，近期用家入市意欲高漲，形成沙田市中心區物業買賣顯著增加。

徐子豪透露，該行新近就錄得好運中心一宗優質兩房單位買賣，涉及單位位於榆林閣高層A室，位處單邊，兩房開則望山，建築面積505方呎，作價215萬元，每呎售價折合4,257元。賣方在96年以188萬元購得單位，今番物業易手，帳面獲利27萬元離場，賺幅約14%。

徐子豪表示，好運中心8月份累錄17宗二手買賣，平均成交呎價4,170元，成交量價較7月份分別上升55%及0.4%。現時，好運中心有約200個放盤掛牌待售，平均開價約每方呎4,300元。