灝景灣海景三房售約612萬 呎造5,817元 單位十年升值33%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，存貸息率「雙低」，推動不少二手業主換樓、以及投資者買樓收租，由於此類買家手頭資金充裕，對優質放盤特別感到興趣，故此，此類物業成交近日頻頻出現。

李傑華指出，該行日前錄得灝景灣一宗優質海景三房單位易手，涉及5座中層G室，單位三房套房加士多房開則，外望汀九橋海，建築面積1,052方呎，獲買家出資約612萬元承接，由於單位甚具質素，故每呎售價折合5,817元，造價屬8月份至今屋苑最高呎價成交。據報，賣方在99年斥資460萬元購得上址，是次轉讓錄152萬元帳面利潤，賺幅約33%。

李傑華表示，灝景灣8月份22宗二手買賣，平均成交呎價約5,182元。現時，灝景灣有約250個放盤，開價平均約每方呎5,600元。