太古城金楓閣高層售850萬 每呎8,647元 單位13年升值51%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，太古城海景花園單位近月造價升勢急勁，就如該行於9月初錄得太古城一宗海景花園的樓景三房單位買賣，作價850萬元，售價相比數天前易手的同類型單位高出接近3%，可見樓價漲勢凌厲。

黃龍智表示，上址成交涉及金楓閣高層C室易手，建築面積983方呎，作價850萬元，每呎售價8,647元，造價理想。據悉，賣方在96年斥資562萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利288萬元，折算單位在過去13年間升值51%。

黃龍智續稱，太古城9月首三天暫時錄得4宗買賣，平均成交呎價7,344元；對上8月份市場則累錄96宗買賣，平均成交呎價約7,296元。目前，屋苑放盤量有約400個買賣實盤，平均開價每方呎7,600元。