海桃灣中層三房呎造7,392元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行新近錄得海桃灣3座中層E室成交，單位三房開則，建築面積809方呎，是次交易作價598萬元，成交呎價折合7,392元，造價理想。

據了解，上址賣方剛在今年首季以一手樓價469.3萬元購入物業，迄今乘樓市旺勢，又見樓價不斷上升，所以決定將單位出售，結果帳面獲利128.7萬元，賺幅約27%。

馮樹勳續稱，8月份期間，海桃灣累積錄得16宗買賣，當中以兩房單位居多，屋苑平均成交呎價僅達6,596元。目前，海桃灣三房單位二手買賣放盤有約25個，開價介乎每方呎6,579元至約1.1萬元，高低視乎單位樓層及景觀而定。