海逸豪園兩雙鄰單位895萬沽 業主持有5個月帳面賺逾160萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸助理區域董事趙文基表示，該行日前錄得海逸豪園兩伙相鄰（尚未打通）單位易手個案，一名業主持有僅5個月的物業，帳面勁賺逾160萬元，投資回報相當理想。

趙文基表示，上址成交涉及22座低層E及F單位，兩者同為兩房設計，每伙建築面積744方呎，總建築面積合共1,488方呎，成交價895萬元，每呎售價折合6,015元。賣方在今年4月斥資730.3萬元一口氣購入兩伙作投資，今番單位易手，帳面獲利164.7萬元離場，折算期間單位升價接近23%。

趙文基續指，海逸豪園8月份累錄50宗二手買賣，雖然成交量較7月份減少24%，不過，屋苑造價升勢依舊向上，平均成交呎價最新報每方呎6,953元，按月升幅折合1.4%。現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎6,700元。