太古城青松閣低層688萬售 每呎6,886元 4個月升值26%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，港股近日大幅波動，套股換樓趨勢越見明顯，太古城海景花園近日便錄得多宗樓景三房單位，新近一宗涉及青松閣低層E室，建築面積999方呎，作價688萬元，每呎售價6,886元。

據悉，賣方在今年5月才斥資545萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利143萬元，折算單位在過去短短4個月間升值26%。

黃龍智續稱，太古城8月份累錄96宗買賣，成交量對比7月份的62宗激增62%，不過，由於8月份成交單位缺乏造價高企的三房海景買賣，故拖累屋苑造價按月下跌2.5%至平均每方呎7,296元水平。目前，屋苑放盤量有約400個買賣實盤，平均開價每方呎7,600元。