海栢花園單位7年大幅升值73%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，海栢花園接連錄得兩宗獲利買賣個案，其中一宗涉及海栢花園5座低層A室，建築面積750方呎，成交價356萬元，每呎售價折合4,747元。據悉，原業主於02年僅以206萬元購入上址，今番易手帳面大幅獲利150萬元，升值近73%。

另外，海栢花園6座低層F室亦剛易主，單位建築面積573方呎，成交價255萬元，每呎售價折合4,450元。據悉，原業主在07年第三季以193萬元購入上址，持貨兩年將之易手，帳面獲利62萬元，1期間單位升值32%。

楊震霆稱，海栢花園8月份共錄得約18宗二手買賣，平均成交呎價約4,230元。現時，屋苑有約132個買賣放盤，開價介乎每方呎3,578至5,273元。