南豐新村低層692呎賣344萬 呎造4,971元 單位11年升值81%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻表示，該行新近促成南豐新村1座低層A室成交，單位三房開則，建築面積692方呎，剛由港島區換樓客以344萬元承接，成交呎價折合約4,971元，造價合理。

據了解，上址賣方早在98年末季，斥資190萬元購入物業自住，迄今趁市旺而將單位出售，結果帳面獲利154萬元，賺幅約81%。

丁培鴻續稱，南豐新村近數月交投持續活躍，造價水平亦不斷攀升，屋苑於8月份累積錄得16宗買賣，整體平均成交呎價約5,257元。目前，南豐新村有約80個買賣放盤，平均開價約每方呎5,600元。