金獅連約戶售113.8萬 回報5.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行聯席董事黃偉基指出，金獅花園剛錄得一宗連約單位買賣，租金回報高達5.5厘，有關成交涉及1期C座中層04室，單位建築面積417方呎，連一份月租5,200元、明年初到期的租約一併轉讓，由投資者出價113.8萬元承接，每呎售價折合2,729元。

據了解，上手業主在去年6月才以103.8萬元入市，持貨14個月，物業升值近10%，業主今番沽貨帳面賺10萬元離場。

黃偉基指出，金獅花園8月份共錄36宗成交，平均呎價2,828元，兩者分別按月大增20%及6.6%。現時，金獅花園約有190個買賣放盤，平均開價約每方呎2,875元。