利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24 - 30/8）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（24 - 30/8）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市欠缺消息刺激，大市走勢缺乏方向，二手交投近周持續窄幅上落格局，不過，購買力卻高度集中藍籌屋苑，買賣成交卻見活躍，與大市走勢迥異。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（24 - 30/8）共錄219宗買賣個案，較前周（17 - 23/8）的169宗增加30%，數值遠遠拋離50指標屋苑7%的一周成交量增幅，表現可算跑贏大市。

上周十大活躍成交當中，位處龍虎榜首8席的屋苑，成交量均有所增加，增幅由最少7%至1倍不等，其中嘉湖山莊表現最好，成交量便由前周的20宗倍增至上周的40宗；不過，龍虎榜榜首席位依然由美孚新村以41宗買賣奪得。至於第三及第四位則分別由太古城（28宗）及YOHO Town（23宗）佔據，後者持續有上佳表現，相信與港鐵九龍南線通車的關連至大。

陳大偉指出，近日港股走勢回軟，剛又失守二萬點心理關口，預期部份買家心態轉弱，態度較早前審慎，減慢入市步伐；而且，新盤繼續熱賣，消耗不少換樓購買力，料使中上價屋苑買賣流轉放緩，因此相信，短期內二手交投暫難有突破性發展。