「上康」低層752呎370萬轉手 呎造4,920元 低市價逾20%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻透露，康怡花園新近錄得一宗低價買賣個案，成交涉及D座低層05室，建築面積752方呎，成交價370萬元，每呎售價折合4,920元，較市價低逾20%。

據了解，上址賣方在07年初斥資262萬元購入單位自用，迄今成功將單位出售，帳面獲利108萬元，賺幅達41%。

丁培鴻又指，康怡花園8月份累積錄約55宗買賣，整體平均成交呎價約6,100元。另外，屋苑目前有約120個買賣放盤，平均開價徘徊在每方呎6,600元水平。