「One LaSalle」平台特色戶 「提琴大屋」每呎售價逾2.2萬元

由新創建集團有限公司及興勝創建控股有限公司合力精心發展之極品豪宅「One LaSalle」，位處九龍塘區喇沙利道豪宅地段，氣派雍容，名校匯聚，建築極具優雅風格，堪稱當今豪宅典範，故物業推出市場以來，便成為市場的焦點所在，銷售反應一直相當理想。

興勝項目管理有限公司董事周嘉峰表示，「One LaSalle」秉承傳統豪宅設計風格，戶型均屬3,000餘方呎，並採用「四房四套」獨特設計，今次推出市場為1樓B室連平台特色戶 — 「提琴大屋」，建築面積2,885方呎，包括約800方呎浩大的長形客飯廳，加上約600方呎的主人套房，配合面積達1,241方呎的相連平台，空間感十足，氣度不凡，而平台其中一邊位於客飯廳，讓屋主可寬敞地招呼來賓，而另一邊平台則與主人房及第三套房並排而設，讓屋主可享獨有的私人天地，可見則師心思細密；由於同類型特色單位於九龍塘、甚至整個九龍區均屬相當罕有，猶如小提琴於云云樂器當中，音色輝煌，自16世紀以來一直備受音樂家器重，價值非凡卓越。現單位價格為6,350萬元，每呎售價折合逾2.2萬元。

周嘉峰表示，「One LaSalle」已錄得三宗買賣成交，其中兩間涉及單位為高層B室「長號大宅」，建築面積3,025方呎，成交價約5,580萬元，每呎售價折合18,446元；另一宗成交則為高層A室「勝利號大宅」，建築面積3,046方呎，成交價約5,828萬元，每呎售價約19,133元。

九龍區「超級豪宅」供應匱乏

利嘉閣地產九龍豪宅助理營業董事林松偉表示，豪宅一手新盤近日接連應市，取得理想銷情，亦帶動二手豪宅交投轉頻，當中特色單位有價有市，儘管此類物業供應珍罕，但近期受實力豪客追捧下，買賣交投卻一直攀升。根據利嘉閣研究部資料顯示，過去一年，價值逾五千萬元的九龍區「超級豪宅」二手買賣登記個案共有32宗，單計近3個月銷路更直線上升，登記宗數由6月份的2宗，一直跳升至8月份的6宗外，期間買賣金額由1.18億元，急升近4.2倍至8月份的6.13億元，創08年6月以來新高，可見九龍區內特色單位或超級豪宅極受實力豪客追捧。由於九龍區傳統豪宅新供應相當珍罕，「One LaSalle」日後的銷售成績及造價自然可看高一線。