麗城花園山景兩房賣231萬 2個月升值12% 賣方賺24.2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚稱，一名投資者眼光獨到，於今年6月份覓得麗城花園筍盤，持貨短短兩個月後至今沽貨離場，帳面錄得12%利潤。

羅逸愚表示，該行剛錄得麗城花園2期7座中層B室成交，單位三房開則，望山景，建築面積668方呎，由用家出價231萬元承接，每呎售價折合3,458元，屬市價。據了解，賣方是一名投資者，在今年6月以略低於市價的206.8萬元購得上址，持貨僅2個月，樓價已飆升12%，現將單位出售，賺取24.2萬元的帳面利潤。

羅逸愚續指，麗城花園本月至今暫錄41宗成交，平均成交呎價3,461元，成交量價均與上月同期相若。屋苑現有約400個放盤，平均叫價約每呎3,600元。