嘉華星濤灣連錄獲利成交 高層兩房5年升值41%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，嘉華星濤灣錄得兩宗獲利成交個案，其中一宗涉及2座高層C室，單位兩房開則，建築面積724方呎，成交價350萬元，折合呎價4,834元。據知，原業主於04年3月以248萬元購入上址，今番易手帳面獲利102萬元，賺幅41%。

此外，同座低層A室，兩房單位，建築面積736方呎，亦剛以346.8萬元易主，折合呎價4,712元。據悉，賣方於04年中以255萬元購得物業，持貨5年後將之沽出，帳面獲利91.8萬元，期間升值36%。

楊震霆稱，嘉華星濤灣8月至今暫錄得約8宗買賣，平均成交呎價約4,437元。現時，屋苑有約90個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,980至5,690元。