資金追捧北角半山低水物業 萬德閣8月勁錄4宗買賣

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行助理區域經理余傑文表示，當賽西湖大廈平均成交呎價衝破1萬元關口之際，同區萬德閣呎價仍然徘徊6,000至7,000元水平，嚴重低水，遂吸引大量買家入市，並隨即在8月份接連錄得4宗成交（詳見下表）。

其中B座中層6室，建築面積819方呎，連一個車位，剛連同一份月租1.75萬元、10年2月屆滿的租約轉手，作價550萬元，平均呎價6,716元，租金回報3.8厘。據悉，賣方於06年第三季以382.8萬元買入單位，現將之沽出，帳面獲利167.2萬元，賺幅44%。

萬德閣本月暫錄4宗成交，現時尚餘16個放盤待售，業主意向呎價介乎6,000至元8,500元之間。

萬德閣8月份成交個案

資料提供：利嘉閣地產