投資者沽美孚 4個月賺32%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，不少在今年初入市的投資者，見持貨在過去幾個月間急速升值，決定先獲利套現；該行剛就錄得一名投資者售出持有僅4個月的單位，帳面毛利高達32%。

霍劍亮指出，上址成交涉及美孚新村5期蘭秀道11號中層D室，望東南內園景致，建築面積742方呎，由用家承接，作價350萬元，折合呎價4,717元，造價雖高於同類型單位市值約10%，但若計算單位附送的全新裝修，造價仍屬合理。上址賣方在今年4月以265萬元購入上址，今番單位轉手，帳面錄85萬元利潤，折算賺幅高達32%。

霍劍亮又稱，美孚新村8月至今已錄逾110宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,230元。現時，屋苑有約580個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,550元。