一號銀海連錄大買賣 涉資4,300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新九龍奧運站區域經理封重勳稱，一號銀海近日接連出現兩宗大額成交個案，涉資合共4,300萬元，其中一宗涉及3座高層的相連大戶，單位向南正望全海景，建築面積2,605方呎，成交價2,910萬元，每呎作價11,171元。據悉，賣方在05年以2,787.2萬元購入上址，現帳面獲利122.8萬元離場。

另外，一號銀海6座中層B室亦剛易主，建築面積1,230方呎，同為正南全海優質戶，成交價1,390萬元，每呎售價11,301元。據悉，原業主在去年初以1,420萬元購入上址，現帳面損失30萬元離場。

封重勳續指，一號銀海8月至今暫錄約9宗買賣成交，其中屋苑最優質的正南全海景戶之平均成交呎價約為11,000元，至於其他單位則約8,100元。現時，物業有約190個買賣放盤，平均開價約每方呎11,500元。