濱景花園兩房側望河景賣218萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，儘管近期二手氣氛稍見放緩，但上車勢力不斷滲透各區樓市，故此，細單位成交量價依然保持堅挺。該行新近便錄得濱景花園一宗「好價」細單位買賣，成交涉及5座高層C室，單位兩房開則，側望城門河景，建築面積471方呎，成交價218萬元，每呎售價折合4,607元。

據知，原業主在99年斥資205萬元購入上址，今番單位易手，帳面獲利13萬元離場，期間物業升值6%。

徐子豪補充，濱景花園本月至今錄得約9宗買賣成交，平均成交呎價最新報4,553元，成交量價較7月份全月分別增加2%及4.8%，升勢凌厲。目前，濱景花園有約80個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,400元。