太古城南山閣675呎售510萬 呎造7,556元 單位四年升值42%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，二手樓價不斷向上突破，龍頭屋苑太古城更加馬首是瞻，成為領漲大市的主要動力來源。該行新近便錄得太古城一宗「好價」買賣，樓齡超過30年的「山」字系列單位，成交呎價高見7,556元。

黃龍智表示，上址成交涉及太古城南山閣高層G室，單位兩房開則，望內園，建築面積675方呎，作價510萬元，每呎售價7,556元。據悉，賣方在05年斥資358萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利152萬元，折算期間單位升價42%。

黃龍智續稱，太古城8月至今暫錄逾80宗買賣，平均成交呎價約7,150元。目前，屋苑放盤量有約450個買賣實盤，平均開價每方呎7,900元。