嘉湖7期米埔景兩房呎報2,422元 單位轉手未夠兩年升值近33%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，該行剛促成嘉湖山莊一宗罕有米埔景觀單位成交，成交單位位於7期景湖居6座高層F室，建築面積576方呎，兩房開則，成交價139.5萬元，折合呎價2,422元，售價較市值高出約3%。

據悉，原業主於去年初以105萬元購入上址，今番易手帳面獲利34.5萬元，折算物業上次轉手至今未足兩年已升值近33%。

黃景豪續指，嘉湖山莊8月至今累錄約80宗買賣成交，平均成交呎價2,260元；現時，嘉湖山莊有約600個買賣放盤待售，平均開價約每方呎2,300元。