藍天海岸呎價3,894元連約沽 原業主持貨4年接近平手離場

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）市務經理鄭健糧表示，藍天海岸新近出現一宗連租約成交個案，涉及單位位於2座高層A室，建築面積1,053方呎，剛以410萬元連約沽出，折合呎價3,894元。

據了解，上手業主在05年中以411.4萬元購入上址，今番易手帳面輕微損失1.4萬元，接近平手離場。單位現以1.3萬元出租，租約至明年10月屆滿，期間新買家可享3.8厘租金回報。

鄭健糧又指，藍天海岸8月至今暫錄得約26宗二手買賣，平均成交呎價約3,805元。現時，屋苑約有300個買賣放盤，業主開價約每方呎3,655元。